1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+16.6%
池田市
40.0万円/㎡
前年比+29.9%
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メロディーハイム池田
大阪府池田市石橋四丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 137.28㎡の場合
相場
4,824万円
35.1万円/㎡
2,204
3,950
5,697
7,444
AI査定結果
推定相場価格
4,824万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜5,697万円
28.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月16日
メロディーハイム池田
3,980万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 137.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 137.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,750万円 | 26.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 3,680万円 | 26.8万円 | 6階 | 137.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,898万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,770万円 | 27.5万円 | 6階 | 137.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 29.3万円 | 3階 | 67.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 31.9万円 | 6階 | 137.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/07/20 | 2,350万円 | 36.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,350万円 | 36.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,150万円 | 33.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | メロディーハイム池田 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,980万円 | 29.0万円 | 137.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/29 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,580万円 | 24.5万円 | 105.39㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャルマンコーポ石橋 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 3,280万円 | 30.6万円 | 107.36㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、池田市では29.9%上昇しています。