1982〜1992年築, 専有面積127.28㎡〜147.28㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比+9.9%
池田市
30.4万円/㎡
前年比+193.5%
メロディーハイム池田
大阪府池田市石橋四丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 137.28㎡の場合
相場
4,620万円
33.7万円/㎡
3,151
4,130
5,110
6,089
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,110万円
30.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
メロディーハイム池田
3,980万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 137.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 137.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 31.9万円 | 6階 | 137.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/20 | 2,350万円 | 36.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,350万円 | 36.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,150万円 | 33.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | メロディーハイム池田 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,980万円 | 29.0万円 | 137.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャルマンコーポ石橋 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 3,280万円 | 30.6万円 | 107.36㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、池田市では193.5%上昇しています。